Nous recherchons des terrains.
TIN INN grandit — et cherche des terrains pour de nouveaux hôtels modulaires. Vous avez un terrain dans une ville moyenne ou en périphérie d'une métropole ? Parlons-en.
Construit en quatre mois.
Grâce à une fabrication en série et standardisée dans notre usine de Wassenberg, un TIN INN est prêt en seulement quatre mois environ — monté sur place en quelques jours, sans chantier qui s'éternise pendant des années.
Notre priorité, c'est l'achat de terrains — un prix juste et un processus rapide et sérieux. Un bail emphytéotique à partir de 40 ans est également envisageable. Et si un emplacement devait évoluer à long terme : nos bâtiments sont réversibles à 100 % — le terrain reste donc flexible.
Deux bâtiments, un seul système.
Passer d'un TIN INN à un TIN INN Max est possible lorsqu'un emplacement affiche de bonnes performances — il vaut donc la peine de prévoir la surface correspondante dès la conception du terrain. Sur les terrains plus vastes et en cas de forte demande, plusieurs bâtiments distincts peuvent aussi voir le jour — l'un après l'autre, en plusieurs phases de construction.
Ce que nous recherchons.
Zones cibles
- ✓ Villes moyennes de 40 000 à 200 000 habitants
- ✓ Périphérie des métropoles
- ✓ Les grandes villes et les villes secondaires ne sont explicitement pas notre priorité
Le terrain
- ✓ Zone d'activité ou zone mixte
- ✓ 800 à 2 000 m² par bâtiment de 20 chambres (places de stationnement, marges de recul et de protection incendie, accès compris)
- ✓ Terrains en option, friches, surfaces résiduelles, dents creuses
Plan d'urbanisme
- ✓ Usage en établissement d'hébergement autorisé
- ✓ 3 niveaux pleins autorisés
- ✓ Hauteur de bâtiment autorisée d'au moins 9,30 m
Emplacement & micro-emplacement (obligatoire)
- ✓ Très bonne desserte par autoroute, route nationale ou (RER/train de banlieue)
- ✓ Proximité d'au moins une zone industrielle ou d'activité de taille moyenne
- ✓ Bon micro-emplacement : restauration et/ou commerces de proximité aux alentours immédiats — votre dîner devrait être accessible à pied
Et ce que nous ne voulons pas.
Une bonne infrastructure de transport à proximité, c'est précisément ce que nous voulons — mais pas juste à côté. Nos clients doivent bien dormir.
Trop bruyant
Pas directement à côté de :
- ✕ Grandes gares
- ✕ Voies ferrées très fréquentées
- ✕ Autoroutes
- ✕ Axes principaux et routes de transit à fort trafic
Trop d'odeurs
Pas à proximité de :
- ✕ Stations d'épuration
- ✕ Installations de traitement des déchets
- ✕ Unités de méthanisation
- ✕ Autres activités à fortes odeurs (p. ex. élevage)
- 01 Adresse de l'emplacement
- 02 Photos de l'emplacement
- 03 Croquis de l'implantation sur le terrain
- 04 Prix / loyer souhaité
Pas besoin de plus pour une première étape — nous revenons vers vous rapidement et simplement.
Votre interlocuteur direct pour les offres de terrains et toutes les questions sur notre expansion :
Formulaire de demande
bientôt disponible.
En attendant, contactez-nous directement par e-mail ci-contre.